Forbedring af kredit til et boliglån

Indhold

• Tjek dine kreditrapporter
• Bestride unøjagtige oplysninger
• Betal af misligholdte konti
• Begrav misligholdelser med rettidige betalinger
• Reducer din gæld-til-indkomst-forhold
• Tjek din FICO-score
• Påtager dig ikke nogen ny gæld

For at modtage den bedste prioritetsrente er det vigtigt at forberede din kredit til låneansøgningen. Oprydning af din kreditrapport og forøgelse af din kredit score forbedrer dine chancer for at blive godkendt. Hvis din kredit allerede er god, er det nøglen til at låse en lav rente fast ved at opretholde den.

Tjek dine kreditrapporter

Når du indgiver din ansøgning, vil realkreditudbyderen søge efter tre hovedting. Den første er, at du og din ægtefælle, hvis du ansøger sammen, har en stabil indkomst. Den næste overvejelse er, hvor meget af en udbetaling du kan foretage. Det sidste stykke er, hvis du har en solid kredithistorie.

Hvis du kontrollerer din kreditrapport, kan du se, om der er noget, der skader din kredit. Du ved aldrig, hvilken kreditrapport banken vil trække, så sørg for at kontrollere dem alle, Experian, Equifax og TransUnion.

Du kan få en gratis kopi af alle tre kreditrapporter på "AnnualCreditReport.com."

Bestride unøjagtige oplysninger

Gennemgå omhyggeligt din anførte kredithistorik. Enhver forkert information kan skade din kredit score og få din ansøgning afvist. Slip af med unøjagtige oplysninger ved at bestride det med kreditbureauet. Hvis du har bevis for fejlen, vil det medvirke til at sikre, at fejlen fjernes fra din rapport.

Betal af misligholdte konti

Sørg for at holde alle betalinger til andre kreditorer opdaterede og rettidige. Kriminelle konti inkluderer eventuelle forsinkede konti, afskrivninger, regninger, der opkræves, og domme. Pantelångivere skal være overbeviste om, at du foretager dine betalinger til tiden.

Fremragende kriminelle vil dræbe dine chancer for at få et pant. Betal alle konti, der i øjeblikket er misligholdte, inden du indgiver en pantansøgning.

Begrav misligholdelser med rettidige betalinger

Du skal etablere et mønster for evnen til at foretage rettidige betalinger for at blive godkendt til et pant. Jo bedre din historie, jo bedre og mere konkurrencedygtig får du den rente, du får på dit pant.

Hvis du har en nylig forsinket betaling - eller du lige har betalt nogle kriminelle betalinger - vent mindst seks måneder, før du ansøger om et pant. Denne seks måneders tid gør det muligt for den ældre kriminelle at se mindre skadelig ud og give din kredit score tid til at opbygge igen.

Reducer din gæld-til-indkomst-forhold

Din banks pantfortegnelse sætter spørgsmålstegn ved din evne til at foretage dine pantbetalinger, hvis du har et højt gældsniveau i forhold til din indkomst. Bring dine månedlige gældsbetalinger til højst 12% af din indkomst - jo lavere, jo bedre.

Når du har fået et realkreditlån, stiger din gæld til indkomst i skyrocket, men bør ikke være højere end 43% af din indkomst. Hold øje med, at du ikke overforbruger din indkomst ved at købe et større hjem, end du har råd til.

Tjek din FICO-score

Bestil dine Equifax og TransUnion FICO Scores fra "myFICO.com" for at få en idé om, hvor din kredit ligger. Din FICO-score skal være mindst 720 for at få en god rente på et lån.

Hvis din score er lavere end det, skal du læse den medfølgende analyse for at finde ud af, hvad der bringer din score ned. Selvom långivere stadig bruger det, tillader Experian ikke længere forbrugerne at købe en FICO-score baseret på Experian-kreditrapportdata. Hvis du vil få en idé om din Experian-kredit score, kan du købe en VantageScore eller købe en tre-i-en kredit score fra Equifax eller TransUnion.

Påtager dig ikke nogen ny gæld

At tage ny gæld kan gøre en pantudlåner mistænksom over for din finansielle stabilitet - selvom dit gældsniveau forbliver under 12% af din indkomst. Det er bedst at holde sig væk fra nye kreditbaserede transaktioner, indtil du har fået dit pant sikret.

Dette inkluderer ansøgning om kreditkort, især da kreditforespørgsler påvirker din kredit score.